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着巨量资金,1月26日我市拍地出了一个大笑话,但背后是满心的悲哀

2018/5/12 4:48:59 作者:admin 点击:974 次 

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【土地财政】实质上是地方政府套取银行贷款的一种技术,实施时以开发商为借款人,以土地为抵押物。

【最强中介】由地方政府设立的融资平台,被最广泛地用于“地托”,即套取银行的贷款“买地”。

【双手互搏】房产有价无市的新常态下,这种地方政府卖地,地方政府融资平台买地的模式必然导致地方政府负债累累,因此是无法持续的。

【谁先出局?】政府出地,开发商出人,银行出钱。

【寅吃卯粮】土地财政的实质是地方负债度日,借款的地方政府和被贷款的国有银行都因而越陷越深,积重难返,对此党中央岂能坐视不管?【各有千秋】卖土地的话,公务员由银行贷款养,地方政府轻轻松松但负债累累;收房税的话,公务员由房多多养,地方政府忙忙碌碌而自给自足。

【鸡肋勿持】当前被接盘的地方政府和国有银行,有三条大道可通罗马,首选是去库存,次选是租售并举,末选是拍卖。

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